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不動産鑑定士に関する情報
アパート経営のリスクとヘッジとは…？
不動産は他の資産と比べ、流動性が低い商品です。株や金などの商品は同じものがたくさんありますから市場で簡単に売買する事が出来ますが、アパートは同じものが２つは存在しませんので、昨日今日で売って換金するというわけにはいきません。 ...(続きを読む)
セミナー『実例！建築家が語る家作り』−あなたが本当に住みたい家を ...
当日行われるセミナー第一部『自宅の資産価値をアップさせる土地戸建マル秘購入法』では、不動産購入の代理人が自宅購入希望者に向けて、不動産業界の裏側や、不動産購入時のチェックポイントなどについて、資産保全の観点から土地と戸建の選び方を講義し ...(続きを読む)
プラウド新CM「図書館篇」 撮影エピソード（１）
こんにちは。 プラウドクラブスタッフ 桜井です。 プラウド新CM「図書館篇」はもうご覧いただけましたでしょうか。 （まだの方はこちらからご覧ください） これまで圧倒的な大自然の風景や、 スカイダイビングなどスケールあふれるCMが続きましたが、 ...(続きを読む)
アパート経営の魅力とは…？
今、不動産投資が注目されていますが、高齢化社会で年金不安があれば当然のことです。しかし、そこには守らなくてはいけない鉄則があります。その鉄則についてご説明いたします。 魅力その1：総合的な利回りが良い. 例えば、物件価格4000万円・実質 ...(続きを読む)
耐震問題とチェックすべき項目とは…？
耐震偽装が問題になった事で、今後入居者のアパートに対する見方も多少は厳しくなることと思います。入居者の方の安全を守る為にも耐震性に問題のないアパートを選ぶ必要があります。以上のチェック項目を参考に不動産業者の販売物件の構造を調べてみては ...(続きを読む)
不動産投資
タイミングよく株式投資から安定的な不動産投資への移行を試みようとしたのですが、なかなか難しいです。ただ、世の中全てうまく行くようになっていると考えるているkagiyaにとって、どんな状況でも全く苦になりません（＾＾； ...(続きを読む)
不動産賃貸管理ＰＭ
長津田駅前不動産屋の 大祥くん です. 今日は１棟マンション引渡し前の立会いに行ってきました。 売主・買主・仲介業者の他、管理会社さんも立会い説明してくれました。 この管理会社さんがまた凄い！ １１室中６室が空室の状態で委託を受けて２・３ヶ月 ...(続きを読む)
オリックス不動産その２ オリックスはグループで10のSIMを保有へ！
(写真は京セラドーム大阪のホームページより） オリックス不動産がすでに保有しているSIM（セカンドライフにおける土地の単位。1つのサーバーが1つのSIMに相当している。１つのSIMの大きさは縦横256メートル）の数は、5つ(以前の記事を参照）。1SIMを購入 ...(続きを読む)
不動産投資で賢く運用しよう
このページでは、他の投資との比較や、不動産投資のメリット、新築物件と中古物件の比較、税金や年金なんかにおけるメリット、物件の選び方、考えておかないといけない不動産投資のリスク、利回りやローンの計算など・・・不動産投資について気になる ...(続きを読む)
不動産経営の参考情報ベスト10
不動産ポータルサイトなど、情報が多く載っている媒体を利用している方が多いようです。また、ご自身でセミナーに参加したり、本を読んだり、勉強熱心な様子がうかがえます。 「賃貸物件オーナーの経営実態」調査. 初心者から中級者、上級者までが納得 ...(続きを読む)
